2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
35.6万円/㎡
前年比-4.5%
高松市
40.5万円/㎡
前年比+8.6%
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クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー
香川県高松市番町一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩11分
2022年築 / 20階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,034万円
48.7万円/㎡
2,348
3,472
4,596
5,721
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,596万円
42.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー
4,380万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 82.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 4,380万円 | 52.9万円 | 3階 | 82.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 5,250万円 | 52.3万円 | 3階 | 100.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 4,980万円 | 68.3万円 | 17階 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/20 | 5,850万円 | 63.0万円 | 16階 | 92.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 5,380万円 | 65.0万円 | 17階 | 82.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,080万円 | 53.7万円 | 9階 | 75.92㎡ | 2SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/12 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 3,850万円 | 44.7万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン古新町 高松市古新町 | 高松駅8分 | 3,090万円 | 49.0万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅9分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/17 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/23 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅9分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/18 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 3,250万円 | 51.3万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/21 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 3,540万円 | 56.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 3,680万円 | 41.6万円 | 88.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/02 | ロイヤルガーデン瓦町駅東 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツ今里町 高松市今里町 | 三条駅7分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.94㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/14 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデンレインボーロード東 高松市木太町 | 林道駅25分 | 3,090万円 | 41.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/16 | サーパスサンフラワー通り東 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で4.5%下落、高松市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は高松市の平均と比較して30.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市番町一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |